消防安全评估是指消防安全评估机构提供的一种服务活动，具体为对社会单位、场所、工矿企业等机构潜在的消防不安全因素及其可能导致的后果进行综合的评价和分析，对火灾风险做出客观、公正的评估结论；针对评估结果，依据消防法律法规、技术规范提出解决措施的一服务活动。
评估内容：建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等。
评估流程：
（1）确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；
（2）收集与评估对象有关的资料和数据；
（3）确定具体评估方案；
（4）编制消防安全检查测试表；
（5）现场调查、信息采集；
（6）建筑防火、消防设施、消防安全管理分项进行现场检查、测试；
（7）对调查数据进行整理分析；
（8）综合分析评估，形成评估结论并编写报告。
评估依据：
（1） 《中华人民共和国消防法》2019年4月23日修订版
（2） 《建筑设计防火规范》GB50016--2014（2018版）
（3） 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
（4） 《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
（5） 《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010
（6） 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017
（7） 《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010
（8） 《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116-2013
（9） 《建筑防烟排烟系统设计规范》GB 51251-2017
（10）《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010
（11）《单位消防安全评估》XF/T 3005-2020
（12）《建设工程消防验收评定规则》XF836-2016
（13）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
